Banyo Yenileme Maliyeti Düşürmenin Yolları

Bugün banyolar sadece işlevsel bir alandan çok daha fazlası. Kendi kendine şımartmak ya da spa benzeri bir deneyim için sık sık geri çekildiğimiz oda. Banyo tadilat işlerine bakıyorsanız, büyük olasılıkla böyle bir maliyet ve tasarım yelpazesi bulmuş olabilirsiniz. Maliyetlerin nereye düşürüleceğini bilmek zor ve hangi seçeneklerin mevcut olduğunu Fakat her zaman bir yol vardır. banyo tadilat maliyetinizi en aza indirin Tamamen taviz vermeyecek olsa da, stil ve işlev tamamen fedakarlık etmeden. yine de ihtiyaçlarınızı karşılayan ve bugün olduğu gibi yolun tadını çıkarabileceğiniz bir alan yaratırken, banyo şeklinizin maliyetini düşürmenin yollarını tartışacağız.

Genel Maliyeti Belirle ve Ön Bütçe Ayarla.

Banyo modelinde müteahhitlerle, tasarımcılarla ve hatta perakendecilerle tanışmadan önce, genel bir fikir edinmek için araştırma yapmak isteyeceksiniz banyo şeklinizin ne kadar tutacağı. Ortalama olarak, küçük bir banyo tadilat maliyeti malzemelerde 8.000 ile 10.000 $ arası - yeni bir tuvalet, lavabo, küvet, fayans, dolap ve tezgah. Bütçenizi bulmaya çalışırken, banyo büyüklüğünüze, yeni modelin yoğunluğuna ve coğrafi konumunuza göre özelleştirebileceğiniz birkaç banyo yeni modelini öğrenmek yararlı olacaktır:

Hem malzemeleri hem de montajı içeren toplam banyo tadilat maliyeti, evin genel değerinin% 5 -% 10'unu geçmemelidir.
Ulusal Mutfak ve Banyo Birliği (NKBA) 'ya göre, banyo tadilat maliyeti için ulusal ortalama 16.000 $ civarındadır.
Küçük bir banyonun tamamen yıkılması ve tadilatı yaklaşık 23 günde tamamlanabilmelidirveya dört buçuk hafta. Ancak, tadilat için bu süre, kendi banyo şeklinizin kapsamına bağlı olarak büyük ölçüde değişecektir.

Tasarım Seçeneklerinizi ve Tercihlerinizi… ve Maliyetlerini Belirleyin.

Herhangi bir iç tadilat projesinde olduğu gibi, banyo tadilat maliyetleri artacak önemli fikstürlerin taşınması gibi büyük tasarım değişiklikleriyle önemli ölçüde. Bu, tuvalet, lavabo ve küvet / duş gibi suya batırılmış armatürleri içerir, çünkü bunların sökülmesi ve yer değiştirmeleri, alt zeminin altından geçerken bile bu kadar yoğun bir çaba gerektirir. NYC'deki bir müteahhit, tuvaleti yalnızca bir ayağın üzerine getirmenin maliyetini, örneğin yaklaşık 1000 $ olarak tahmin ediyor. Bir ofset flanş takmaktan kurtulup kendiniz bu çift kişilik makyaj için birkaç santim alırsanız, sadece 10 dolara mal olacak. Bunlar, bir profesyonelin size kesinlikle yardımcı olabileceği ipuçları.

İşlemle ilgili olarak biraz deneyimli ve rahatsanız, bazı projeleri DIYing yaparak banyo tadilat maliyetlerinden tasarruf edebilirsiniz. Örneğin, profesyonellerin yapacağı gibi kendinize özel kesilmiş bir makyaj aynası takabilirsiniz. Ya da küveti / duş döşemesini kendinizden çıkararak birisini çıkarması için ödeyebilirsiniz. Ardından, zaten küvet / duş surround'ınızı döşemeyi planlıyorsanız, zaten döşemek için duvarların içinde olduğunuzdan, duvar içi tesisatını yukarı veya aşağı hareket ettirerek duş başlığınızın konumunu ayarlayabilirsiniz.

Gerçek tadilat işleminden önce hangi tasarım seçeneklerini istediğinizi bilmek bile büyük olasılıkla size para kazandıracak. Örneğin ısıtılmış zeminler istiyorsanız, hidronik hatlar yerine elektrikli radyan ısı matları kurarak binlerce tasarruf edebilirsiniz… ancak döşemeyi sipariş etmeden önce uyumluluğunu sağlamak için bunu önceden bilmeniz gerekir.

İşlevsellik ve Uzun Ömür için Araştırma Malzemeleri.

Banyo tadilat malzemeleri, tüm tasarım kararlarınızı vermeden önce biraz arka plan araştırması gerektirecektir. Örneğin, zeminiz için bir döşemeye aşık olursanız, zeminin yeterince dayanıklı olduğundan (sınıf 1 veya 2) ve duvarlar için tasarlanmadığından (inceltici, sınıf 3) emin olun. Suyun zaman zaman zemini alabileceği (ve alacağı) ahşap zeminler, cesareti kırılır; 0.60 veya daha yüksek sürtünme katsayısına (COF) sahip karo zeminler tercih edilir. Ayrıca, emme yüzdesi sayısının ne kadar düşük olursa, suyun o kadar az akabileceğini göz önünde bulundurarak karonun su emme oranını da kontrol etmeniz gerekir. Banyo yer karosu için <% 7 ve duş yer karosu için <% 3 değerine bakın.

Banyo duvarları ve tavan için malzemeler araştırırken, pahalı banyoya özel boya siparişi vermek yerine, temel iç boya ile boyanarak biraz tasarruf edebilirsiniz. Consumreports.org tarafından yapılan araştırmaya göre, düzenli iç boyalarda yeterli küf direnci var; saten ya da yarı parlak yüzeyler ovma ile en uzun süre dayanır.

Banyo tadilat sırasında maliyetleri azaltmak için, bir kez daha, en iyi materyalleri araştırdıktan sonra eserin bir kısmını DIYing olarak düşünebilirsiniz. Örneğin, bir cam mağazanın banyo aynanızı kendi özelliklerine uygun hale getirmesini sağlayın ve ardından profesyonel bir yapıştırıcı kullanarak kendiniz kurun.

Araştırmanızı yapmak ve en uzun süre çalışacak materyalleri bulmak ve en güvenli ve en işlevsel ortamı sağlamak zamanla size çok para ve hayal kırıklığı sağlayacaktır. Bu ürünler biraz daha pahalı olsa bile, maliyet tasarrufu olarak düşünün uzun süreli bakıldığında, bu banyoda yapılan tadilat maliyetinin, bir veya iki yıl yolun altında yenisiyle değiştirilmesi gerekmeyeceğinden.

Fikstürlerinizi Stratejikleştirin.

Sadece bir ortalama banyo tadilat maliyeti Belli bir miktar sizinki aynı oyunda olması gerektiği anlamına gelmez. Banyonun hangi yönlerini olduğu gibi bırakabileceğinizi, hangi armatürleri temizleyebileceğiniz veya başka şekilde iyileştirebileceğiniz ve hangi armatürlerin tamamen değiştirilmesi gerektiğini seçebilirsiniz. Bu üç seçenek arasında ayrım yapmak (ve aralarındaki birçok nokta) maliyetlerinizi önemli ölçüde düşürebilir. Örneğin, yeni bir duş almak ortalama 3,000 $ 'dır (yeni bir küvet kurmak neredeyse 2,900 dolar), böylece bir ön yüze sahip olduğunuza bir tane vermek veya tamamen yeni bir tane yüklemek isteyip istemediğinize karar verebilirsiniz. Veya, yeni bir tuvalete ihtiyacınız yoksa ancak gerçekten yeni bir lavabo musluğu kullanabilirseniz, bunun farkına varmak, bir tuvaletin maliyetini düşürür (yeni bir tuvalet kurmak için ortalama 350 dolar).

Tuvaletler bir alandır banyo tadilat maliyetlerinde tasarruf, yüksek kaliteli bir temel model için çan ve ıslık içeren tuvaletleri kolayca ve güvenle önleyebileceğiniz için. Tüketici Raporları, çift sifonlu tuvalet modellerinin, ekstra bir maliyete değecek kadar (yerden tasarruf sağlayan duvara monte tuvaletler olmadığı sürece) yeterince iyi performans göstermediğini buldu. Ve yeni tuvaletlerin çoğu eski modellere göre daha az su kullanıyor, her floşta bir galonun üzerinde. Tuvalete ne yaparsanız yapın, modelinizde zevkli bir tuvalet kağıdı dağıtıcı düzenlemesi olduğundan emin olun.

Eski ve çirkin bir demir döküm küvet yerine, yerine binlerce dolara mal olabilir, yerine yenilenebilir. Çifte bâtıla, bugünlerde popüler bir banyo yeni model seçimidir ve konut piyasasında çok aranır, bu nedenle yeriniz varsa ve bir tane koyabiliyorsanız, maliyetlerinizi daha sonra telafi edersiniz. Fakat bunu yapacak bir duvarı parçalamayın; Küçük bir banyo şeklindeki tadilatta aynı rahatlığı sağlamak için geniş kanallı lavabo ve iki adet duvara monteli musluk gibi diğer maliyet tasarrufu fikirlerini arayın.

Banyo klozetiniz için dolap montajı için hazır satın almayı düşünün ve daha sonra kabin kapıları yeniden takarak (büyük bir banyo kârı için 1.000 dolardan fazla ya da DIY yaparsanız 100 dolardan daha az) ve özel donanım ekleyerek özel bir görünüm ekleyin tüm kibriti uzaya göre kişiselleştirmek, ki bu da çok daha pahalı olacak. Banyonuza, daha sert yeniden yapılanma çabalarından daha düşük bir maliyetle taze, canlı bir hafiflik katmak için bazı DIY endüstriyel aydınlatma seçenekleri de dahil olmak üzere banyo aydınlatmasını yükseltin. Bir banyo makyajı ya da keşfedilebileceğiniz tadilat için maliyet tasarrufu sağlayan birçok DIY seçeneği var.