Yatak Odanızın Tadilat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Tadilat stresli ve aynı zamanda pahalı. Bu yüzden organize olmanın ve iyi bir planlayıcı olmanın önemi var. Bütçe dahilinde kaldığınızdan emin olmak için harcamalarınızı nasıl hesaplayacağınızı ve her zaman tam olarak tadilat sürecinde nerede olduğunuzu bilmelisiniz. Bir alanın yeniden şekillenmesinin değerini ve maliyetini belirlemek, bir dizi faktörle yakından ilişkilidir.

İşte size belirlediğiniz bütçe dahilinde kalmanıza yardımcı olacak ve tadilat projenizin maliyetini tahmin etmenize yardımcı olacak birkaç ipucu.

Metrekare başına maliyeti hesaplayın.

Metrekare başına bir tadilat projesinin maliyetini hesaplamak kolaydır. Yenilenmiş kare görüntüleri tahmin ettiğiniz fiyatla çarpmanız gerekir. Yüzeyler ve malzemeler gibi bazı elementler metrekare başına maliyeti büyük ölçüde etkileyebilir. Ancak, bu yöntem pek çok değişkeni dikkate almaz, bu nedenle bir yeniden yapılandırma projesinin maliyetini hesaplamanın her zaman en iyi yolu değildir. Yeniden yapılanma projenizin maliyetini tahmin etmeden önce, yapmak istediğiniz tüm değişkenleri ve değişiklikleri düşünmenizin nedeni budur.

Olanaklar.

Bence herkes olanakların en pahalı olduğunu kabul ediyor, bu nedenle yatak odanızın tadilatına başlamadan önce, örneğin hangi olanakların gerekli olduğuna ve projeye dahil edilmesi gerektiğine karar verin. Yatak odasında, yeni zeminlere, yeni aydınlatma armatürlerine ihtiyacınız olabilir ve muhtemelen duvarları yeniden boyamak isteyebilirsiniz. Bütün bu detaylar dikkate alınmalı ve hesaplanmalıdır. Şömine ya da diğer bazı unsurlar gibi yeni bir dekora başka özelliklerin de eklenmesini istiyorsanız, bunları da listeye dahil etmeyi unutmayın.

Genel maliyeti kategorilere ayırın.

Bir tadilat projesinin toplam maliyeti için bir sayı bulmak zordur, çünkü dikkate alınması gereken çok sayıda değişken ve unsur vardır. Birkaç kategori oluşturmanın en iyi nedeni budur. Örneğin, bir yatak odası modeli durumunda bu kategoriler olabilir: hazırlık ve tasarım, inşaat, proje yönetimi, çeşitli ve gizli maliyetler.

Hazırlık ve tasarım kategorisi, iç mimar ve tasarımcı ile ilgili maliyetleri, ruhsat maliyetlerini, yıkım ve hazırlık maliyetlerini içerir. İnşaat maliyetleri, çerçeveleme, elektrik, sıhhi tesisat, duvarlar, tavan ve zemin, pencereler, kapılar ile ilgili maliyetleri içerir, dolaplar, demirbaşlar ve beraberinde gelen işçilik maliyetleri.

Proje yönetimi maliyetleri, projeyi denetlemekten ve her şeyin zamanında yapıldığından emin olmaktan sorumlu olan kişiyle ilgilidir. Ayrıca müteahhit, taşeronlar ve teftiş masraflarını da içerir. Kendi projenizi yönetmeyi veya başkasının yapmasına izin vermeyi seçebilirsiniz; bu, bu kategori için maliyetleri büyük ölçüde etkileyecektir.

Çeşitli masraflar, başka hiçbir kategoriye uymayan masraflardır. Malzemelerin değiştirilmesi, temizlik, ücretler, sigorta, ekipman ve ayrıca oluşabilecek diğer planlanmamış maliyetler için maliyetleri içerir.

Gizli maliyetler kategorisi, özellikleri, malzemeleri değiştirirken vb. Yükseltirken ortaya çıkabilecek değişikliklere bağlı vergileri ve maliyetleri içerir. Bu kategori için bir maliyet tahmin etmek zordur, bu nedenle daha düşük ve maksimum bir maliyet hesaplamanız gerekir.